Indeksitalo2025: Kaakkois-Suomessa kiinteistökustannuksissa eniten nousua kaukolämmössä, Lappeenrannassa jopa 11,2 %.
Julkaistu: 11.09.2025
Kiinteistöliitto Kaakkois-Suomen alueeseen kuuluvista kunnista kiinteistön kustannukset edelliseen vuoteen verrattuna nousivat eniten Lappeenrannassa, nousu oli 7,8 prosenttia. Lappeenrannassa suurimmat korotukset olivat kaukolämmössä, 11,2 prosenttia sekä vesi- ja jätevesikustannuksissa, 10,5 prosenttia.
Seuraavaksi suurimmat korotukset olivat Kotkassa, jossa kaukolämmön kustannukset nousivat 6,3 prosenttia sekä vesi- ja jätevesikustannukset 3,1 prosenttia. Kiinteistön kokonaiskustannukset nousivat Kotkassa yhteensä 3,9 %.
Kouvolan kustannukset kohosivat yhteensä 3,5 % edelliseen vuoteen verrattuna. Suurin korotus oli jätehuollossa, 9,5 prosenttia. Kaukolämmön hinnan nousu oli 4,5 prosenttia ja vesi- ja jätevesikustannusten nousu 3,0 prosenttia.
Imatralla ja Haminassa kiinteistökustannusten muutos oli varsin maltillista. Haminassa kustannusnousua oli vain 0,3 prosenttia ja Imatralla kustannukset jopa laskivat 0,1 prosenttia.
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet hieman edellisvuotta vähemmän. Edelleen monissa kunnissa nousu on erittäin nopeaa. Eniten kasvoivat edellisvuodesta vesi- ja kaukolämpökustannukset.
Kuntakohtaisten kustannusten muutoksissa on nytkin isoja eroja. Indeksitalo-selvityksessä oli edellisvuosien tapaan mukana 59 kaupunkia ja kuntaa. Niistä vertailtavat kiinteistökustannukset nousivat 53 kunnassa.
Kiinteistöliitto on verrannut vuodesta 2001 syksyisin vakiomuotoisen tyyppitalon ns. Indeksitalon kiinteistöveroja ja muita kuntakohtaisesti määrittyviä kustannuksia maamme suurimmissa kaupungeissa käyttäen voimassa olleita maksuperusteita ja hintoja. Indeksitalo on 10 000 kuutiometrin asuinkerrostalo, joka sijaitsee kaupunkikeskustan ruutukaava-alueella omalla tontilla ja jossa on 40 asuntoa. Talon energian ja veden kulutukset ovat keskimääräisiä, samoin jäteastioiden määrät ja tyhjennysvälit
Indeksitalo2025 aineisto: https://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=17170&title=Indeksitalo2025
