Kiinteistöliitto - Kaakkois-Suomi

Yhteistyöyhdistykset

Etelä-Kymenlaakson Kiinteistöyhdistys

Energiansäästövinkkeja ja muuta hyödyllistä energia-asiaa taloyhtiöille

Taloyhtiöiden hoitokuluista merkittävä osuus käytetään energiamenoihin. Lämmitys-, sähkö- ja vesikustannukset haukkaavat hoitokuluista 30-40 prosenttia. Energiankulutuksella on merkittävä vaikutus taloyhtiön osakkaiden maksamiin hoitovastikkeisiin ja asukkaisen maksamiin vuokriin eli asumiskustannuksiin.

Lue lisää

Miksi kannattaa osallistua taloyhtiön yhtiökokoukseen?

Yhtiökokouksella on taloyhtiössä ylin päätäntävalta. Osallistumalla olet mukana päätämässä tärkeistä asioista mm. talousarviosta, vastikkeista, mahdollisista tulevista remonteista ja korjauksista.

Taloudellisesti epävakaina aikoina yhtiökokoukseen osallistuminen on tavallistakin tärkeämpää.

Lue lisää

Ajankohtaista

Taloyhtiöiden hoitovastikkeet kovassa kasvussa

28.03.2023

Taloyhtiöiden vastuuhenkilöistä valtaosa katsoo, että heidän taloyhtiönsä taloustilanne on vakaa. Kuitenkin hieman runsaalla 20 prosentilla yhtiöitä hoitokulujen nousu uhkaa taloyhtiön maksukykyä jonkin verran, ja runsaalla kahdella prosentilla suuresti. Tiedot käyvät ilmi Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöille kohdistetusta kyselystä, johon vastasi miltei 4900 vastaajaa maaliskuussa 2023. Taloyhtiöiden talousnäkymät vaihtelevat kunnasta toiseen, sillä myös hoitokulujen kehitys on vaihdellut suuresti viime aikoina.

Lue lisää

Isännöintipalkkiot 2023 -tutkimus: Isännöinnin erillisveloitukset nousseet kuukausipalkkioita enemmän

23.03.2023

Taloyhtiöiden maksamat isännöintipalkkiot ovat kasvaneet viime vuosina, kertoo Kiinteistöliiton toteuttama Isännöintipalkkiot 2023 -tutkimus. Isännöinnin kiinteä kuukausipalkkio on noussut maltillisemmin kuin kokouspalkkiot ja erilaiset erillisveloitukset vuoteen 2020 verrattuna. Aineiston mukaan kiinteät kuukausiveloitukset ovat nousseet keskimäärin noin seitsemän prosenttia. Sen sijaan erillisveloitettavat palkkiot ovat nousseet 10 – 15 prosenttia. Kolmen vuoden takaiseen verrattuna eniten ovat nousseet mm. kokouspalkkioiden, erillisveloitettavien tuntitöiden ja isännöitsijäntodistusten hinnat. Isännöintipalkkioiden erot ovat suuria ja erityisen isoja erot ovat erillisveloituksissa.

Lue lisää

Kiinteistöliitolta apua ja ohjeistusta taloyhtiöiden toiminnantarkastajille

09.03.2023

Kevään yhtiökokouksissa valitaan taloyhtiöille toiminnantarkastajia, joista osalle voi valinnan hetkellä olla hieman epäselvää, mitä kaikkea tehtävä sisältää. Toiminnantarkastajan tehtävä on taloyhtiön kannalta tärkeä mutta vaatimuksiltaan sellainen, josta selviää tavallisella maalaisjärjellä ja huolellisuudella.

Lue lisää

Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi uhkaa johtaa massiivisiin pakkokorjauksiin

08.03.2023

Rakennusten energiatehokkuutta koskevaa direktiiviesitystä tulee korjata niin, että siinä huomioidaan kustannustehokkuus. Kiinteistöliitto on yhdessä MaRa:n, RAKLin, Kaupan Liiton, Kuntaliiton ja Suomen Omakotiliiton kanssa vedonnut suomalaisiin europarlamentaarikkoihin, jotta rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) uudistamista koskevaa esitystä muutettaisiin parlamentin käsittelyssä. Fit for 55-tavoitteisiin pyrkimisessä tulee huomioida kustannustehokkaat keinot. Hallittu ja yhteiskunnan hyväksynnän saama siirtymä ilmastoneutraaliin Eurooppaan vaatii investoinneilta kustannustehokkuutta, sillä rahaa ja tekijöitä on rajallisesti. Kustannustehokkuudella myös varmistetaan rakennuskannan päästöjen vähentäminen ekologisesti, taloudellisesti ja sosiaalisesti kestävällä tavalla.

Lue lisää

Lisää uutisia

Tapahtumat

Lisää tapahtumia

Blogit

Toiminnanjohtajan blogi

Jari Luoma

Jotta energiaa riittää meille kaikille

22.09.2022

Kiinteistöliitto Kaakkois-Suomi on ilmoittautunut mukaan Motivan kampanjaan, jonka tavoitteena on saada kaikki suomalaiset tekemään konkreettisia ja nopeasti tehoavia energiansäästötekoja. Venäjän sotatoimet Ukrainassa ovat johtaneet energian hinnan ja saatavuuden ongelmiin Suomessa ja koko Euroopassa. Talvella sähkönkäytön ja lämmityksen kustannukset ovat poikkeuksellisen korkealla.

Lue lisää

Kiinteistöliiton lakipähkinä

Minna Anttila

Pöytäkirjantarkastajan rooli

27.03.2023

Kohtaan ajoittain neuvonnassa kysymyksiä liittyen yhtiökokouspöytäkirjan tarkastamiseen. Useimmiten niissä on kyse siitä, että yhtiökokouksen puheenjohtajalla ja pöytäkirjantarkastajalla on erilainen näkemys pöytäkirjaan kirjatuista asioista, eikä pöytäkirjantarkastaja halua allekirjoittaa pöytäkirjaa.

Lue lisää

Kiinteistöliitto tutkii ja kehittää

Jukka Kero

Eduskuntavaalit 2023: Asumismenojen hillinnän oltava tulevan hallituksen työlistan kärjessä

10.02.2023

Tulevan hallituskauden haasteet ovat kaikin tavoin mittavia. Julkistalouden ohella kotitalouksien tulojen ja menojen tasapainotus on polttava asia. Asumismenot kasvavat koronakriisin ja Venäjän aloittaman sotimisen seurauksena koko kotitaloussektorilla jopa 20 prosenttia vuodesta 2019 vuoteen 2023. Samaan aikaan kotitalouksien käytettävissä olevat tulot kasvavat tuskin puoliakaan tästä. Asumis- ja energiamenojen osuus kotitalouksien käytettävissä olevista tuloista puhkaisee jo 30 prosentin rajan.

Lue lisää

Paikallisuutisia

Katso Ylen yhteishakukoneesta, mitkä opiskelupaikat kiinnostivat eniten tänä keväänä – näin Joonas Turku valitsi hakukohteensa

31.03.2023 03.22

Abiturientti Joonas Turku haluaisi pysyä kotikaupungissaan Lappeenrannassa. Siksi hän on hakenut ensisijaisesti kotikaupunkinsa yliopiston uusiin koulutusohjelmiin.

Lue lisää

Katso Ylen yhteishakukoneesta, mitkä opiskelupaikat kiinnostivat eniten tänä keväänä – näin Joonas Turku valitsi hakukohteensa

31.03.2023 03.22

Abiturientti Joonas Turku haluaisi pysyä kotikaupungissaan Lappeenrannassa. Siksi hän on hakenut ensisijaisesti kotikaupunkinsa yliopiston uusiin koulutusohjelmiin.

Lue lisää

Tältä näyttää Naton ja Venäjän tulevalla rajalla – aidan rakennuspalikoita odotellaan

31.03.2023 01.11

Kolmen kilometrin pituisen testiaidan rakentaminen etenee aikataulussa.

Lue lisää

Varakkaan suvun vesa lähti uhkarohkeaan yritykseen pelastaa Pompejin asukkaat tuhkasateelta – harvoin kuultu tarina on esillä Suomessa

31.03.2023 10.46

Paksu tuhkakerros peitti Pompejin ja Herculaneumin kaupungit vuonna 79. Suomen merimuseon näyttely avaa tuhoutuneiden kaupunkien elämää.

Lue lisää

Lisää paikallisuutisia

Facebook

Kiinteistöliitto